シティコーポ南森町

  • 大阪府大阪市北区南森町二丁目

  • / 南森町駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
3,980万円
67.0万円/㎡
相場
3,545万円
59.7万円/㎡
2,242
3,111
3,980
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,545万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,111万円〜3,980万円
52.4万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
シティコーポ南森町
3,980万円(67.0万円/㎡)/ 10階 / 59.4㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,980万円67.0万円10階 59.4㎡ 1LDK
2023/08/242,960万円49.8万円6階 59.4㎡ 2LDK
2023/08/242,600万円43.8万円2階 59.4㎡ 1R
2023/05/222,960万円49.8万円6階 59.4㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム
2023/03/113,150万円53.0万円6階 59.4㎡ 1LDK
2022/10/013,150万円53.0万円6階 59.4㎡ 2LDK+S

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シティコーポ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 3,980万円67.0万円59.41LDK10階 / 12階建 198256SRC
2023/04/11ブールバール南森町
大阪市北区南森町一丁目
南森町駅1分 3,180万円52.3万円60.753LDK7階 / 7階建 197832RC
2025/01/09ハイマート南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅2分 3,880万円56.2万円69.033LDK2階 / 13階建 西197980SRC
2024/05/19サンハイム南森町
大阪市北区天神橋二丁目
南森町駅1分 3,280万円54.5万円60.152LDK9階 / 11階建 西197956SRC
2025/06/07中之島ロイヤルハイツ
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 2,980万円50.9万円58.512LDK8階 / 11階建 197966SRC
2024/03/22梅田ベイスワン
大阪市北区西天満六丁目
南森町駅7分 3,270万円53.6万円61.053LDK11階 / 14階建 198389SRC
2025/06/04ストーク天神ハイム
大阪市北区天満四丁目
大阪天満宮駅4分 4,250万円60.5万円70.242LDK10階 / 12階建 西198134SRC
2023/08/26扇町コーポ
大阪市北区与力町
天満駅7分 3,500万円51.8万円67.622LDK6階 / 15階建 西198781SRC
2024/09/16ユーロハイツ東天満
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅5分 3,580万円62.4万円57.392LDK8階 / 10階建 198628SRC
2024/01/29天満橋北スカイハイツ
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅5分 4,480万円63.2万円70.863LDK14階 / 14階建 198052SRC
2025/04/22ノバカネイチ同心町
大阪市北区同心一丁目
桜ノ宮駅7分 2,780万円51.4万円54.12LDK5階 / 9階建 198420SRC
2024/03/03サンメゾン与力
大阪市北区同心一丁目
天満駅9分 3,198万円51.4万円62.182LDK4階 / 11階建 198031SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03シティコーポ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 11.6万円0.20万円59.41LDK10階 / 12階建 198256SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市北区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(67.0万円)は大阪市北区の平均と比較して35.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市北区
49.4万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名シティコーポ南森町
所在地大阪府大阪市北区南森町二丁目
交通南森町駅徒歩1分
築年月1982年
階数12階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション